Номер провадження 2/754/1101/14
Справа №754/21657/13-ц
РІШЕННЯ
Іменем України
06.02.2014 року Деснянський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Таран Н.Г.
при секретарі Величко Л.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу №15, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з позовом до Житлово-будівельного кооперативу №15, Київської міської ради про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті він є єдиним спадкоємцем майна померлої за законом. Спадщина після смерті матері складається, зокрема, із квартири АДРЕСА_1 в ЖБК №15. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру, П'ятнадцята київська державна нотаріальна контора відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Пайові внески за квартиру ОСОБА_3 внесені в повному обсязі 11.01.1984 року, отже мама набула право власності на квартиру.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі з вищенаведених підстав.
Представник відповідача ЖБК № 15, в судовому засіданні 14.01.2014 року позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила подальший розгляд справи проводити в її відсутність.
Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з'явились, розгляд справи просили провести у їх відсутність, на адресу суду надіслали письмові пояснення та просили суд постановити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, залишилося спадкове майно, а саме квартира АДРЕСА_1.
Єдиним спадкоємцем за законом після смерті померлої став її син - ОСОБА_1, проте ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Згідно довідки № 38 від 22 серпня 2013 року, виданої померлій ОСОБА_3 вбачається, що остання згідно з рішенням виконавчого комітету Київської міської ради Народних депутатів від 22 грудня 1966 року № 962, була членом ЖБК №15 та стала власником квартири АДРЕСА_1. Сума пайового внеску сплачена 11.01.1984 року в повному обсязі.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного суду України №9 від 18.09.1987 року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооператив» члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру, в тому числі до 01.07.1990 року відповідно до ст.15 ЗУ «Про власність» набувають право власності і тому вправі заповісти, продати, подарувати.
Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.
На підставі вищезазначеного, враховуючи, що померлою ОСОБА_3 як членом ЖБК №15 було сплачено в повному обсязі пайовий внесок за квартиру, тому право власності на квартиру АДРЕСА_1 було набуто ОСОБА_3 правомірно без порушень законодавства та прав інших осіб.
Однак, враховуючи, що право власності на вказану квартиру за померлою ОСОБА_3 в установленому законом порядку зареєстровано не було, за відсутності правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно, позбавляють позивача як законного спадкоємця померлої отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, та й відповідно зареєструвати право власності.
Проте, за визначенням ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що правомірно належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Так, відповідно до ч. 8 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.
Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, судом встановлено, що ЖБК №15, членом якого була померла ОСОБА_3, не заперечує проти визнання права власності в порядку спадкування на квартиру АДРЕСА_1 за позивачем.
Виходячи із зазначених обставин, та враховуючи, що позивач прийняв спадкове майно, однак відсутність правовстановлюючих документів на квартиру позбавляє його можливості зареєструвати перехід права власності на вищезазначене майно, тому суд приходить до висновку про необхідність на підставі діючого законодавства визнати право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 в житлово-будівельному кооперативі №15.
Керуючись постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справа про спадкування»,Постановою Пленуму Верховного суду України № 9 від 18.09.1987 року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооператив», ст. 328, 1218, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 169, 209-215, 218 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу №15, Київської міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в житлово-будівельному кооперативі №15.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду міста Києва через Деснянський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: Н.Г.Таран
